2024年1-6月無錫市商品交易市場經(jīng)濟(jì)運行分析簡報
2024年上半年，我市商品交易市場經(jīng)濟(jì)運行呈現(xiàn)出后疫情時代有增有降、下降面比去年同期有所增加。
一、市場運行總體情況
據(jù)43家采樣數(shù)據(jù)匯總統(tǒng)計顯示，2024年1-6月，無錫市五大行業(yè)（生產(chǎn)資料、工業(yè)品小商品消費品、建材家居裝飾、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)、農(nóng)貿(mào)市場）市場交易總額實現(xiàn)1052.6億元，同比下滑25.6%。
具體統(tǒng)計如下：
1、生產(chǎn)資料行業(yè)：2024年1-6月銷售總額為530.79億元，同比下滑46%；
2、工業(yè)品小商品消費品行業(yè)：2024年1-6月銷售總額為73.23億元，同比增長40%；
3、建材家居裝飾行業(yè)：2024年1-6月銷售總額為231.7億元，同比增長197%；
4、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)行業(yè)：2024年1-6月銷售總額為193億元，同比下滑30%；
5、農(nóng)貿(mào)市場：2024年1-6月銷售總額為23.86億元，同比下滑16%。
二、行業(yè)運行情況分析
1、抽樣調(diào)查對象：主要選擇無錫市場協(xié)會會員單位并具有代表性的專業(yè)市場。
生產(chǎn)資料行業(yè)主要以國聯(lián)金屬、南方不銹鋼、碩放不銹鋼、中儲金屬、中恒鋼市、五洲工博城、偉達(dá)五金、江陰貫莊金屬、江陰紡織、長陽市場等為抽樣調(diào)查單位；工業(yè)品小商品消費品行業(yè)主要以港下雙面呢市場、皮革城、輕紡城（電動車、摩托車等）、華東商貿(mào)城、招商城、城投市場物業(yè)公司、神州汽車城、夢之島通信市場、九龍灣花都市場、龍達(dá)車聯(lián)商業(yè)管理公司為抽樣單位；建材家居裝飾行業(yè)以華廈家居港、五洲城、金泰國際、錫滬裝飾、錫潤市場、江陰金三角等為抽樣單位；農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)行業(yè)以天鵬食品城、盛陽食品城、崇安集貿(mào)市場、廣益副食品、中萃食品、宜興瑞德、江南農(nóng)副產(chǎn)品等為抽樣單位；農(nóng)貿(mào)市場以南禪寺朝陽農(nóng)貿(mào)市場、靖海副食品、金樂企業(yè)管理公司、江陰建設(shè)（6個市場）、春城農(nóng)貿(mào)市場、新安感知、周新農(nóng)貿(mào)市場、盛岸市場、峰順物業(yè)管理公司、云林商貿(mào)城、稻香市場、廣益佳苑集貿(mào)市場、鑫雅商貿(mào)市場、江陰三安公共物業(yè)等為抽樣單位。
2、抽樣采集指標(biāo)：
本次抽樣，主要從以下八個方面進(jìn)行匯總收集：成交總額、同期比增減％、成交實物量、營業(yè)面積、進(jìn)場經(jīng)營戶數(shù)、市場商鋪店鋪總數(shù)、市場商鋪出租率、經(jīng)營戶從業(yè)人員。通過營收、就業(yè)、進(jìn)場戶數(shù)等直觀指標(biāo)，全面了解市場經(jīng)營情況，并以此為主要參考系數(shù)，對我市商品交易市場經(jīng)濟(jì)運行展開簡要分析。
3、各市場運行情況：
生產(chǎn)資料行業(yè)：上半年，生產(chǎn)資料行業(yè)市場交易額下滑較為明顯。部分市場由于受國內(nèi)國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響，業(yè)務(wù)受阻，鋼鐵、有色金屬等原材料市場需求削弱，交易有所下降。比如，南方不銹鋼市場1-6月成交額為157.3億元，同比下降12%；江陰紡織成交額為8.3億元，同比下降25%。一些與房地產(chǎn)市場粘性較大的綜合性生產(chǎn)資料市場，受上游企業(yè)影響很大。比如，五洲工博城1-6月成交額僅為19億元，同比下降一半，市場經(jīng)營低迷、慘淡。但是，有些市場懂管理、善經(jīng)營，繼續(xù)保持穩(wěn)步增長、或與上年持平的業(yè)績。比如國聯(lián)金屬上半年銷售額為58億元，同比增長5%；碩放不銹鋼市場銷售額120億元，與去年同期相比基本持平。
工業(yè)品小商品消費品行業(yè)：在今年上半年市場運行中，該行業(yè)表現(xiàn)業(yè)績優(yōu)秀，總體較去年同期增長40%。部分綜合性市場、車輛市場和以二手車為主營業(yè)務(wù)的市場，業(yè)績欠佳。華東商貿(mào)城1-6月銷售9.04億元，同比下降20%；招商城1-6月銷售32億元，同比下降30%；無錫龍達(dá)車聯(lián)商業(yè)公司銷售4.5億元，同比下降22%。但，隨著消費升級和內(nèi)需市場的不斷擴(kuò)大，特別是智能家居、電子產(chǎn)品、特色產(chǎn)品等消費品市場增長迅速，成為拉動行業(yè)增長的新動力。比如作為產(chǎn)地一級批發(fā)市場的江蘇港下雙面呢市場，1-6月銷售4.5億元，同比增長11.1%；深耕特色皮裝的無錫皮革城聯(lián)合物流、裝飾、工藝品等多行業(yè)齊頭并進(jìn)，1-6月銷售3.97億元，同比增長5%；以電腦、手機(jī)等單子產(chǎn)品為主營業(yè)務(wù)的夢之島通信市場銷售1.6億元，同比增長11%；以花卉、旅游、文化為主題的無錫九龍灣花都市場銷售0.06億元，同比增長近兩倍，成為該行業(yè)最閃亮的一只黑馬。
建材家居裝飾行業(yè)：2024年上半年，受益于房地產(chǎn)市場的回暖和居民對居住環(huán)境品質(zhì)的提升需求，建材家居裝潢行業(yè)市場交易額大幅增長。綠色環(huán)保、智能家居等新型建材產(chǎn)品受到市場青睞。居于中高端家居行業(yè)的華廈家居港、五洲城，1-6月銷售額分別為1.6億元、8.5億元，與去年同期相比基本持平。而處于中端消費水平的無錫錫潤市場管理和江陰金三角市場分別實現(xiàn)銷售1.65億元、215.5億元，同比保持5%左右的增長。在房產(chǎn)政策調(diào)整，住房需求個性化定制等綜合影響下，建材家居行業(yè)呈現(xiàn)積極向上的發(fā)展態(tài)勢。
農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)行業(yè)：在本次采樣中，由于政策原因，個別市場搬遷，比如金橋國際食品城、金橋參茸市場等，未能采樣，導(dǎo)致本采樣數(shù)據(jù)具有一定的浮動。上半年，受氣候等不利因素影響和網(wǎng)絡(luò)生鮮消費沖擊，行業(yè)總體銷量出現(xiàn)了近五年來首次負(fù)增長。盛陽食品城1-6月銷售44.6億元，同比下降4%；崇安集貿(mào)市場銷售3.37億元，廣益副食品銷售3億元，與去年同期相比均下降一成。然而，肉類等生鮮保存要求高的市場，特別是特色農(nóng)產(chǎn)品和綠色有機(jī)食品市場需求旺盛，為農(nóng)副批發(fā)行業(yè)提供了新的增長點。比如天鵬食品城實現(xiàn)1-6月銷售額增長3%的增長業(yè)績。
農(nóng)貿(mào)市場：農(nóng)貿(mào)市場作為城市居民日常生活的重要場所，在保障食品安全、滿足居民多樣化需求方面發(fā)揮著越來越重要的作用。2024年上半年，農(nóng)貿(mào)市場線下交易疲軟，總體業(yè)績呈現(xiàn)出該行業(yè)近5年來首次同比下滑現(xiàn)象。江陰三安公共物業(yè)銷售2億元，同比下降10%；新安感知銷售0.4億元，同比下降33%；廣益佳苑集貿(mào)市場銷售0.21億元，同比下降近七成。一邊是降幅明顯，一邊是保持增長，農(nóng)貿(mào)市場在2024年上半年，呈現(xiàn)出兩種發(fā)展截然相反的行情變化。南禪寺朝陽農(nóng)貿(mào)市場、靖海副食品、春城農(nóng)貿(mào)市場、周新農(nóng)貿(mào)市場、盛岸市場、峰順物業(yè)、云林商貿(mào)城、稻香市場，和以連鎖品牌經(jīng)營的統(tǒng)一管理市場如江陰建設(shè)等，均以保持一位數(shù)增長的穩(wěn)定步伐邁過了2024年上半年，為錫城老百姓生活豐富了物品，提供了便捷、實惠、充滿煙火氣的菜籃子。
三、經(jīng)濟(jì)運行特點
一方面，文旅商融合，供需兩旺。2024年上半年，以文化、旅游、花卉、體驗為關(guān)鍵詞的專業(yè)市場呈現(xiàn)出穩(wěn)步向上的態(tài)勢，其經(jīng)濟(jì)指標(biāo)保持穩(wěn)定增長的同時，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化升級，高質(zhì)量發(fā)展基礎(chǔ)堅實有力。另一方面，網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)、流量經(jīng)濟(jì)凸起。隨著短視頻、流量帶貨、網(wǎng)紅打卡等網(wǎng)絡(luò)新方式的引流，為市場帶來更多客流，增加其曝光率也增加了銷售業(yè)績。
但是，一些消費品行業(yè)市場飽和、疲軟，對市場成交額帶來一定影響，呈現(xiàn)一定程度的業(yè)績下滑。特別是給實體經(jīng)濟(jì)，門店生意，帶來很大下行壓力，需要引起足夠的重視。
四、三點建議
1、市場與商家共建美好體驗環(huán)境。商品交易市場作為服務(wù)型的交易平臺，應(yīng)在服務(wù)體驗、品牌引進(jìn)、品質(zhì)提升、誠信建設(shè)等要素上，狠下功夫。通過數(shù)字化、綠色化、智能化技術(shù)應(yīng)用，打造親民、低碳、時尚的可看可逛可買的深度體驗式服務(wù)中心，鼓勵商家提供更多優(yōu)質(zhì)商品和服務(wù)，吸引人流、留住客流，從而實現(xiàn)客流變現(xiàn)，形成良性循環(huán)。
2、線上線下與新型消費融合發(fā)展。市場要主動尋找線上線下消費融合發(fā)展模式，支持智慧商圈等數(shù)字化消費場景的建設(shè)。對線上銷售業(yè)績突出的商貿(mào)企業(yè)給予獎勵，鼓勵企業(yè)通過電子商務(wù)等平臺拓展銷售渠道。培育新模式、拓展新場景，拉動新型消費需求增長，如利用跨境電商綜試區(qū)等平臺擴(kuò)大特色優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品進(jìn)口。
3、創(chuàng)新思路，提升消費品質(zhì)與供給。作為商品交易市場具有保供穩(wěn)價社會意義的農(nóng)副批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場，在升級改造中，要堅持民生為上，堅持科學(xué)定位，問需于民、問計于民、問效于民。農(nóng)貿(mào)市場從管理型向經(jīng)營管理型轉(zhuǎn)變，向建設(shè)數(shù)字市場轉(zhuǎn)變，市場物業(yè)管理模式要向商業(yè)管理模式轉(zhuǎn)變。引入國內(nèi)知名品牌商家入駐市場，多多發(fā)展首店經(jīng)濟(jì)。
展望未來，商品交易市場堅持以高質(zhì)量發(fā)展為主題，深入實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略和開放型經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略，必定進(jìn)一步加快構(gòu)建現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系。同時，加大刺激內(nèi)需市場、促進(jìn)消費升級、加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈建設(shè)、推動綠色低碳發(fā)展等方面的工作力度，也一定能為我市經(jīng)濟(jì)全面提質(zhì)增效做出積極貢獻(xiàn)。
（無錫市場協(xié)會）
