2016年度無錫各類商品市場運行情況分析
一、各類商品市場運行基本情況
2016年度，無錫全市各類商品市場運營趨于平穩態勢，各市場加大投入，對老市場進行升級改造、提升市場管理檔次、開展誠信經營活動、人才引進等方面有顯著成效，經營狀態均有所好轉。據對40個各類商品重點批發零售市場樣本市場的統計，其成交總額 2471.43 億元，比去年同期增長9%左右。但仍有一些市場的經營形勢仍然比較嚴峻。從抽樣分析和調查研究情況來看，全年各類市場總體上將平穩增長，但處在一個緩慢調整和復蘇的過程之中。
二、各類商品市場運行的主要特點
從四十個各類商品重點批發零售市場主要特點來看:
（一）工業生產資料市場
以鋼材（包括不銹鋼）、工業五金、標準件、通用件、機械設備類為例：商品銷售與去年同期相比略有回升。2016年以江陰長江港口物流園、江陰長三角鋼鐵集團、五州工業博覽城、南方不銹鋼市場、中儲金屬物流、無錫國聯金屬材料、寶鑫投資、機電五金、偉達五金、舊貨機電設備10個市場為抽樣信息采集點（單位），這10個抽樣的市場總的經營面積統計為80.56萬平方米,鋼材及五金制品類商品成交額1823.73 億元，與去年同期相比增長6.85%。其中南方不銹鋼市場、江陰長三角鋼鐵集團和長江港口物流園上升幅度較大，分別為11.4%、12.34%和34.08%。按這10個市場統計,這一行業就業人員已達到33307人,入場經營戶9494戶,與去年同期相比增加了5.36%，部份市場商鋪出租率也回升到83%~100%，其中有四個市場出租率仍處于36%~51%的低迷狀態。全年雖然有所回暖，但該行業中有場無市的情況還是存在，總體情況不是很樂觀，如何轉型升級拓展經營將是探索和研究的一個課題。
（二）工業品、小商品市場
工業品、小商品、日用品、服裝、家用電器電子類商品2016年市場運營呈下降趨勢，但市場之間、行業之間、商戶之間存在的差異性較大，優勝劣汰將是這類市場發展趨勢。以無錫皮革城（電動車）、人和國際招商城、華東商貿、天天樂兒童天地、夢之島數碼港、 夢之島通訊市場、百業超市等該行業8個骨干市場為抽樣統計信息采集點（單位），商品零售額2016年完成 159.24億元，同期相比下降29%。其中無錫夢之島通訊市場增幅為15%，其他均有下降態勢：夢之島數碼港跌幅為-19.35%；招商城與去年同期相比跌幅為-31%，華東商貿城跌幅為-8.2%，天天樂兒童天地跌幅為-9.54%，其它基本持平。工業品、小商品8個市場總經營面積66.24萬平方米，面積增加全年為1.3萬平方米，攤位總量增幅為 0.36%，其中皮革城新增116戶，商鋪185間，攤位出租率在72-88.5%之間，其中華東商貿出租率在95%，招商城出租率在91.26%。該行業8個骨干市場經營戶7148，從業人員16352人，流動率平均在3.2%左右。
這類商品市場消費高峰相對集聚，市場熱點相對集中。從時間上來看，假日經濟日益明顯?！霸?、“春節”、“ 情人節”、“三八節”、“五一”、“十一”等假日消費熱潮迭起，全年，該行業骨干市場銷售額4.6成在節假日實現，節假日銷售占比高達61.05%。另外據相關報告顯示，網購市場為滿足用戶日趨廣泛的商品需求，不斷進行品類拓展至小商品、日用品、服裝、家用電器電子類產品，其中服裝鞋帽類產品居高不下。2016年我國網絡購物市場銷售占比最高的品類是服裝鞋帽，用戶購買率達86.3%。可見，服裝鞋帽日用品類的網購需求量大、復購率高，是電商企業爭奪用戶潛力最大的品類市場。今年還有上升的趨勢，值得引起本行業實體市場高度關注。
從品類看，高端品牌快速升溫。隨著居民收入的增長、消費觀念的轉變，以及房地產政策調整影響，投資性消費、奢侈品消費促進了一線品牌、高端商品銷售快速增長。零售業態支撐明顯，骨干市場穩步提升。零售業仍然是我市商品市場的中流砥柱，在“擴內需、促消費”的政策引導下，商家適時調整商品結構和和新的商業模式的營銷策略，將未來發展的定制商業模式引入各個不同行業的消費終端來適應消費需求、開展特色經營，開展系列營銷活動，促使商品市場繁榮興旺。
（三）建材家居裝潢市場
建筑裝潢類市場通過彰顯特色、提升品位，提質擴容，銷售規模有所回升。2016年以五洲國際裝飾城、無錫華廈家居港、江陰金三角、紅星麥凱龍、金泰國際、錫滬裝飾材料市場、萬力裝飾城7個規模以上建材家居市場為抽樣統計信息采集點（單位）的數據顯示：市場經營面積達88.74萬平方米，比去年新增1.3萬平方米，這一行業在建和改建的市場還有增加經營面積的趨勢，抽樣的這7個市場1-12月累計銷售額為138.217億元，同比上升17%。其中江陰金三角增幅達12.35%，華廈家居港增幅達20%，其他幾個市場增幅均在6~10%左右，一直處于劣勢的金泰國際也有6.1%的增幅。抽樣的這7個市場出租率在83.3%~100%，同去年相比有所回升，提高了4.03%，其中金泰由原來的71%增加到84.5%，而華廈家居港和錫滬裝飾等均達到99~100%。紅星美凱龍出租率由原來的100%下降到91.65%。抽樣的這7個市場從業人員有5986人。
該行業的回升原因之一：是二年之前定約的商品房、安居房、經濟適用房的物業大量交付于業主，而投資性炒房這二年隨著限購等相關政策逐步退出市場，大量的實際居住需求帶來該行業的回升。原因之二：全市房產庫存量持續攀升，庫存接近2010年以來最高水平，因此供大于求的狀況將導致“去庫存”仍是今年市場的主基調。根據以上數據預測我市建材家居業今年有一個向高端市場發展的趨勢。建議建材家居市場順應房地產行業的發展變化，用信息化手段促進建材家居市場轉型升級，償試定制滿足客戶終端消費新的商業模式。
（四）農副食品市場
農副食品類商品市場通過提質擴容，銷售規模大幅增長。無錫天鵬菜籃子工程有限公司、江陰江南農副產品、無錫金橋副食品批發市場、無錫水產、盛陽食品、無錫新米市、廣益副食品、崇安集貿等8個市場統計信息采集點（單位）數據顯示，8個市場統計經營面積為74.175萬平方米，1- 12月其成交總額達到305.45億元，比去年同期增長14%。其中，農副食品類增速最快，金橋副食品批發市場同比增長 18.83 %，水產品增長7.6 %，天鵬菜籃子工程創下全年成交總額達123億元的歷史較高水平，整個此行業經營戶3469戶，已無退場情況,從業人員達到15580人。從糧油、食品、果蔬批發部份市場來看，商鋪出租率在88~100%，水產品市場商鋪出租率略有波動,盛陽食品商鋪出租率僅70%。
去年，該行業市場整體運行狀況良好，依然保持穩健的增長勢頭。具體體現在：一是春節旺季期間果蔬銷量大增，個人消費能力不容小覷；二是實物量的增長并不多，因部份商品價格上調而導致成交總額有較大的增幅。三是客菜“直發車”增多，購銷兩旺；四是車載交易大宗水果交易興盛；五是進口水果銷量增幅明顯，經營商家越來越多；六是本地蔬菜交易，繼續保持良好的發展態勢。
負面因素的影響同樣不可忽視：一是經營戶墊資壓力上升；二是上游惜售炒作，收貨越來越困難；三是經濟環境使然，果價繼續不停攀升。
預測：今年市場果蔬的供應及銷售均會保持穩步增長局面，本地上市的蔬果將是供應的主力軍，果蔬量大新鮮的優勢將體現出來，不過夏季炎熱天氣不利于果蔬儲藏的劣勢同樣存在。第四季度中的黃金“雙節”將是市場果蔬銷售的亮點，“雙節”所帶來的熱點效應，將進一步放大市場的成交量和成交額，同時助推蔬果銷售進入全年銷量中的第二個高峰，今年果蔬全年的銷量有望超過去年。
（五）農貿市場
根據每一行政區域抽樣一個市場，如靖海、盛岸、億豐、新安、稻香、春勤、周新等市場統計數據顯示全年7個市場成交額44.8億元，成交量約7.054萬噸，同比下降7.2%左右。數據顯示7個市場共有經營面積7.4萬平方米, 其中春勤農貿有4.5萬平方米,其他各市場均在5千左右平方米, 7個市場共有商戶2531戶,從業人員3497人。根據抽樣調查和走訪了部份市場情況來看，市場攤位出租率均在80~98%之間。個別農貿市場已有三分之一的面積已處于堆物的倉庫狀態，市場萎縮和差異現象嚴重,這與我市農貿市場合理科學的規劃分布有一定的關聯度。目前，尚未改造的農貿市場經營環境狀況不容樂觀，管理水平與標準參差不齊，“臟、亂、差”的外部環境與馬路市場始終是一個“老大難”的問題，難以解決，食品安全令人擔擾。急需要全面加大我市農貿市場改造的力度，從而大大改善老百姓購物環境。
三、影響商品市場發展的因素
1、實體經濟有待走出瓶頸。目前我國經濟處于調整結構、去庫存、去產能的關鍵時期，經濟增速減緩不可避免，企業效益不佳、虧損擴大，尤其是中小企業經營困難，目前我市還有幾家市場仍處于半停業狀況。長而久之將影響到資源的浪費，業主和經營商戶的不穩定因素尚應引起我們的高度關注。
2、農村流通市場發展相對滯后。一方面，我市大多數商品市場規模較小，輻射面窄，無法廣泛涉及至農村市場，因此農村市場呈現出消費環境落后、商品單一、質量參差不齊的現象；另一方面，現今一部分外來務工人員回鄉影響農村消費，農村流通市場有待進一步開拓。
3、網上購物分流部分零售額。隨著互聯網的逐步普及，結算方式便捷及物流配送的快速發展，網上購物異軍突起。以網上購物、電視購物等為主體的無店鋪零售方式被廣大消費者接受，網上的價格優勢及各種促銷活動促使消費增長迅猛，成千上萬的網上銷售未被統計，網上銷售如何納入規范化統計值得探討深思。
四、促進商品市場平穩較快發展的建議
1、網絡消費，要加強電子商務企業網上銷售統計。
近年來，電子商務快速發展，形成了新的增長點。從2009年開始止今已有八個年頭了，淘寶雙十一的銷售業績一直呈直線上升的狀態。目前我市大部分電子商務企業仍游離在統計之外，造成統計失真。我市應該大力發展電子商務銷售統計，通過引導和監督進一步規范點上銷售行為和物流配送體系，營造健康有序的電子商務環境，鼓勵電商企業積極提供真實數據。
2、招大引強，構建高端商品市場。
就目前而言，我市的高端商品市場是我市社會商品零售業的一塊短板。我市缺乏一群較為綜合的高端市場，無法為一些高端品牌提供入駐的場所，因此，一部分高收入人群為了滿足需求，加之交通便利，寧愿去上海、杭州、南京等地消費，導致商品市場流失了這一部分有足夠消費能力的人群。因此，構建高端商品市場和開放型市場迫在眉捷。
3、以特色旅游產業為依托，建立健全消費綜合評價體系。
目前，商品市場統計只含蓋以上五個行業，優化和革新調整統計調查制度，加強對百貨、餐飲、旅游、文化、信息等其他服務行業的統計調查。探索建立消費綜合評價指標體系，逐步建立和完善消費評價體系。
